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顾云昌为我国房地产“把脉” 细数五大病症
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摘要:

“在我国整个房地产发展过程中,我看到有几个毛病。”昨日,在“湘渝对话共谋未来”——2008“两型社会”与“城乡统筹”国家配套改革试验区经济发展高峰论坛上,著名房地产专家、中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌教授“把脉”我国房地产发展,列数发展过程中的五大“病症”,并开出治“病”良方。

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★症状一:虚胖症

房子的套型面积太大,浪费空间,没有充分地把空间规划设计好,也许都是死角和不用的空间,实际上就浪费了土地,浪费了建材,浪费了空间。

处方:家庭要小型化,国家资源是短缺的,要尽可能做得紧凑一点,城市要紧凑一点,建筑住宅要紧凑一点,紧凑型的住宅是符合现代社会的。

★症状二:抵抗力低下症

建筑、房子抵抗力很弱。冬天西北风一刮家里比外面冷,夏天阳光一照家里比外面还热。为什么?房子没有隔热保温措施。

处方:北方冬天暖气哗哗地开,南方空调哗哗地开,这样使得能耗浪费太大,要依靠地热、太阳能热提高隔热保温的水平。要提高建筑本身的品质,一定要提高建筑的自身抵抗力。

★症状三:高血脂症

血脂在哪里?很多开发商把更多的钱浪费在男女裸体雕塑上,把更多的钱花在了外表的好看上。

处方:应该多种树,第一位就是生态,花的钱要值得。地面上主要是种树,增长空气循环氧气的机会。